Investeren in een vastgoedfonds biedt verschillende voordelen ten opzichte van directe vastgoed investering. Een van de grootste voordelen is de toegankelijkheid. Niet iedereen heeft het kapitaal om direct in vastgoed te investeren. Een vastgoedfonds maakt het mogelijk om met minder geld toch deel uit te maken van de vastgoedmarkt. Dit maakt de drempel een stuk lager voor jongvolwassenen die hun eerste stappen willen zetten op de investeringsmarkt. Bovendien biedt een vastgoedfonds diversificatie binnen je portefeuille. Je investeert niet in één pand, maar in een portefeuille van verschillende soorten vastgoed. Het kan variëren van kantoren en winkels tot woningen en magazijnen, wat het risico spreidt en de kans op een stabiel rendement verhoogt.
Toegankelijkheid en diversificatie
Een platform zoals CORUM biedt beleggers de kans om te investeren in een divers portfolio van vastgoed. Het voordeel van investeren via een platform als CORUM is dat je toegang krijgt tot markten en vastgoedprojecten over de hele wereld. Het niveau van diversificatie zou bijna onmogelijk zijn voor een individuele investeerder. Daarnaast wordt het beheer van de investeringen gedaan door professionals. Wat betekent dat je als belegger niet zelf hoeft te zorgen voor het beheer en onderhoud van het vastgoed, wat een tijdrovende en complexe taak kan zijn.
Professioneel beheer
Het beheer van een vastgoedportefeuille vereist kennis en ervaring. Door te investeren in een vastgoedfonds wordt dit beheer uit handen genomen door professionals. Zij houden de marktontwikkelingen in de gaten, voeren onderhoud uit en beheren de huurcontracten. Het professionele beheer zorgt voor een optimale bezettingsgraad en kan bijdragen aan een hoger rendement. Voor beleggers betekent dit minder zorgen en een passiever inkomen, aangezien de dagelijkse taken rondom het vastgoedbeheer worden verzorgd door het fonds. Deze hands-off benadering is ideaal voor diegenen die wel willen investeren in vastgoed maar niet de tijd of expertise hebben om het zelf te beheren.
Liquiditeit en flexibiliteit
Een ander voordeel van investeren in een vastgoedfonds is de verhoogde liquiditeit. In tegenstelling tot directe investeringen in vastgoed, waar het soms jaren kan duren om je investering te liquideren, bieden veel vastgoedfondsen de mogelijkheid om je aandelen op korte termijn te verkopen. Het geeft beleggers meer flexibiliteit om hun investeringsstrategie aan te passen aan veranderende omstandigheden. Het is wel belangrijk om de voorwaarden van het fonds goed te bekijken, aangezien er verschillen kunnen zijn in de mate van liquiditeit.
Toekomstige groeipotentieel
Vastgoedfondsen bieden ook toegang tot groeimarkten en ontwikkelingsprojecten die anders buiten bereik zouden blijven voor individuele beleggers. Dit kan leiden tot aanzienlijke waardestijgingen op lange termijn. Door deel uit te maken van een fonds kun je profiteren van deze groeipotentieel zonder dat je zelf grote sommen geld hoeft te investeren in internationale vastgoedprojecten. Het is een manier om deel te nemen aan de voordelen van de vastgoedmarkt met een beperkt startkapitaal.